¿HAS PERDIDO TUS DETALLES?

Memoria de Calidades

Milagrosa22 es un proyecto que destaca por su modernidad y frescura y esas características están reflejadas en una memoria de calidades selecta donde se pretende conseguir una combinación de estilo y funcionalidad.

Además, las posibilidades de personalización en el interior de las viviendas completan nuestro principal objetivo: hacer de tu hogar un lugar único.

Estructura monolítica de hormigón armado

Fachadas de composición variada de ladrillo klinker en dos tonos con placas sándwich composite de aluminio en los cantos de forjado y detalles según alzado y planta baja con hormigón visto texturizado in situ.

Cubierta plana transitable en terrazas de áticos formada por placa de poliestireno expandido alta densidad, capa de mortero para formación de pendientes, doble lámina asfáltica, capa de compresión de mortero, y baldosa de gres para exteriores como acabado final.

Lamina del suelo con aislamiento anti-impacto

Aislamiento térmico en cerramiento de fachada en cumplimiento de la normativa vigente

Tabiquería realizada con sistemas técnicos de tabiquería tradicional tipo gran formato y/o tabiquería seca con grosores en función de las estancias que separen y siempre con aislamiento según exigencias del CTE

Pintura plástica lisa en paramentos horizontales y verticales

Revestimiento vertical en plaquetas cerámicas de formato y diseño actual

Acabados carpintería interior. Puertas y armarios lacadas en blanco y manetas en acero brillo

Acabados paramentos. Pintura de paredes con acabado liso en color gris perla. Pintura techos, acabado liso, sin molduras, en color blanco. Mecanismos eléctricos de la marca Simón82 acabado en color blanco o similar.

Acabados aseos. Alicatados en material cerámico porcelánico en color blanco. Los grifos de los baños y aseos tendrán un acabado cromo. Espejo empotrado con acabado en color plata y proporciones horizontales.

Acabados suelos. Solado de tarima de acabado AC4 en color nogal mate con rodapié blanco de perfil recto y solado cerámico porcelánico acabado cemento color gris grafito.

Puerta de entrada a la vivienda blindada en doble color (exterior-interior), con posibilidad de amaestramiento

Puertas de primera calidad de 40 mm acabadas en lacado color blanco

Armarios tipo block acabados igual que las puertas de paso.

Carpintería exterior climalit con rotura de puente térmico

Aislamiento acústico y estanqueidad frente a filtraciones de agua

Se diseñan los huecos de fachada de manera que respondan eficientemente a las distintas orientaciones y estaciones del año, utilizando elementos móviles abatibles y/o correderos, según zonas, con vidrios de baja emisividad

Tratamiento del factor solar que tendrán la doble función de protección contra la radiación solar y de pantalla térmica para evitar la pérdida de energía en invierno

Grifería termostática en baños principales, con rociador o similar

Radiador Toallero en baño principal

Tuberías de distribución de agua en polietileno y bajantes sanitarias de PVC insonorizado

Calefacción individual, con caldera individual de condensación de gas Natural

Termostatos digitales ambiente sectorizados en dormitorios y salón

Paneles Solares para precalentamiento de agua caliente sanitaria

Preinstalación de aire acondicionado mediante conductos

Detectores de presencia para encendido de iluminación en vestíbulo común de acceso a las viviendas y zonas comunes

Cuadro eléctrico con elementos de protección de primera calidad separada por circuitos para distintos usos

Vídeo-portero electrónico con cámara en acceso a urbanización, con monitor en color en cada una de las viviendas

Interruptores estancos en terrazas exteriores

Instalación colectiva de radiodifusión y televisión vía satélite y terrestre. Instalación de telefonía básica

Red interior de datos interior con cableado (RJ-45)

 

Sala comunitaria multiusos

Acabados nobles en portales. Detectores de presencia para iluminación en portales y hall de planta

Ascensores de última tecnología y seguridad de muy reducida sonoridad

Llave maestra para zonas comunes

Garajes y trasteros. Pavimento continuo de hormigón pulido color gris en garaje. Pintura plástica en paramentos verticales y horizontales.Simultaneidad de apertura de garaje con iluminación en rampa de acceso. Canalización para futura toma de corriente para coches eléctricos

 

Hemos seleccionado un programa que te va a permitir personalizar tu hogar como siempre has deseado para que lo sientas tuyo desde el primer día.

La elección de materiales, cambios en la distribución de la vivienda para adaptarla a tu estilo de vida, últimas tendencias en decoración… un amplio abanico de posibilidades que podrás seleccionar según tu estilo para conseguir que tu casa lleve tu esencia.

DISTRIBUCIÓN

ALICATADOS

ILUMINACIÓN

SUELOS

CARPINTERIA

PINTURA

SANITARIOS

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